La limpieza de apartamentos turísticos es un factor esencial para mantener una buena reputación y garantizar una experiencia cómoda y segura para cada huésped. Un alojamiento limpio refleja profesionalismo, genera confianza y facilita la rotación entre estancias sin incidencias. Sin embargo, surge una duda frecuente entre propietarios y gestores: ¿cada cuánto tiempo debe realizarse la limpieza ideal para mantener el apartamento en condiciones óptimas?
La importancia de una frecuencia de limpieza constante
Un apartamento turístico limpio transmite profesionalismo y seguridad. Las plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo valoran especialmente la limpieza como indicador de calidad. De hecho, los huéspedes suelen basar su decisión de reserva en comentarios que mencionan la higiene del lugar.
Mantener una frecuencia de limpieza adecuada ayuda a conservar los muebles, eliminar malos olores y prevenir la acumulación de polvo o bacterias. Además, demuestra compromiso con el bienestar del huésped, un aspecto que se traduce directamente en valoraciones positivas y fidelización.
Tipos de limpieza en apartamentos turísticos
No todas las limpiezas tienen el mismo objetivo ni la misma frecuencia. Existen distintos tipos que deben aplicarse de forma complementaria para mantener el alojamiento en perfecto estado.
🔹 Limpieza entre estancias
Es la más importante y debe realizarse tras cada salida de huésped, antes de la siguiente entrada. Incluye tareas esenciales como cambio de ropa de cama y toallas, limpieza y desinfección de baños y cocina, aspirado y fregado de suelos, eliminación de residuos, ventilación de estancias y reposición de amenities.
Una empresa especializada en limpieza de apartamentos turísticos garantiza rapidez, control de calidad y cumplimiento de protocolos higiénicos, algo difícil de mantener con equipos improvisados.
🔹 Limpieza de mantenimiento
Cuando las estancias superan una semana, se recomienda una limpieza intermedia cada 5 a 7 días. Sirve para revisar el estado del baño, la cocina, los suelos y la lencería. Este mantenimiento previene la acumulación de suciedad y evita que al final de la estancia sea necesario un servicio más costoso o profundo.
🔹 Limpieza profunda o estacional
A diferencia de la limpieza regular, la profunda se realiza cada uno o dos meses, o en cambio de temporada. Incluye alfombras, cortinas, hornos, cristales, tapicerías y climatización. Este tipo de servicio mejora la conservación del inmueble y proyecta una imagen de alto nivel al huésped.
Factores que determinan la frecuencia ideal de limpieza
La frecuencia de limpieza depende de múltiples factores que varían según el tipo de alojamiento y su uso.
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Rotación de huéspedes: los apartamentos con entradas y salidas diarias requieren limpiezas frecuentes y rápidas.
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Tamaño y características del inmueble: terrazas, cocinas abiertas o zonas comunes incrementan la necesidad de mantenimiento.
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Temporada: en meses de alta ocupación es necesario reforzar el equipo y programar limpiezas más ágiles.
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Tipo de huésped: familias o grupos generan más desgaste que viajeros de negocios o estancias cortas.
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Normativas de plataformas: muchos portales exigen protocolos de limpieza verificados para mantener la categoría “Superhost” o equivalentes.
Beneficios de establecer un calendario de limpieza
Contar con un calendario definido permite anticiparse y mejorar la gestión operativa.
Entre los principales beneficios destacan:
- Control del tiempo de entrega entre estancias.
- Menor riesgo de errores o olvidos.
- Reducción de costes por planificación eficiente.
- Estándares de limpieza homogéneos.
- Mejores valoraciones y fidelización de clientes.
Un sistema planificado también facilita el trabajo de las empresas de facility services, como Grupo Elosa, que pueden coordinar equipos y tareas de manera precisa para optimizar los resultados.
¿Por qué externalizar la limpieza de tu apartamento turístico?
La externalización del servicio permite al propietario centrarse en la gestión del negocio, mientras un equipo profesional garantiza el cumplimiento de los protocolos de higiene.
Contratar una empresa de limpieza especializada en apartamentos turísticos ofrece ventajas como:
- Personal capacitado y supervisado.
- Disponibilidad durante todo el año, incluso en temporada alta.
- Uso de productos y equipos profesionales.
- Control de calidad y cobertura ante incidencias.
- Ahorro de tiempo y reducción de costes operativos.
En Grupo Elosa ofrecemos soluciones integrales de limpieza adaptadas a cada tipo de alojamiento: apartamentos turísticos, hoteles, residencias de estudiantes o espacios de coliving. Nuestro objetivo es mantener los estándares de limpieza que aseguran valoraciones positivas y fidelización de huéspedes.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza entre estancias
¿Es obligatorio limpiar el apartamento tras cada huésped?
Sí. Las plataformas de alquiler exigen entregar el alojamiento limpio y desinfectado antes de cada nueva reserva.
¿Puedo cobrar un suplemento por limpieza?
Sí, siempre que se comunique en la descripción del alojamiento y se mantenga un nivel profesional.
¿Cada cuánto hacer una limpieza profunda?
Se recomienda cada 1-2 meses o tras temporadas de alta ocupación.
¿Qué incluye un servicio profesional?
Limpieza completa de todas las áreas, cambio de lencería, reposición de amenities y revisión de mantenimiento básico.
La limpieza de apartamentos turísticos debe realizarse siempre entre estancias y complementarse con limpiezas de mantenimiento y profunda según la rotación de huéspedes.
Mantener una frecuencia constante garantiza satisfacción, reputación y rentabilidad.
Si buscas una empresa de limpieza en Madrid o en otras ciudades de España que te ayude a optimizar la gestión de tus alojamientos, en Grupo Elosa te ofrecemos soluciones adaptadas, eficaces y con garantía profesional.
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